CAM KẾT RA HÀNG CHO KHÁCH ĐẦU TƯ NHÀ ĐẤT

  Hotline:  0903 656 116

Dự án đất nền

Dự án SaiGon Fortune Cầu Tràm

DỰ ÁN SAIGON FORTUNE CẦU TRÀM

Saigon Fortune là dự án đất nền thuộc Khu công nghiệp và Đô thị Cầu Tràm, ngay cửa ngõ phía Tây Nam Sài Gòn. Dự án hiện đang thu hút sự quan tâm của khách hàng mua an cư lẫn đầu tư bởi vị trí trung tâm ngay khu dân cư đông đúc, khí hậu quanh năm mát mẻ với một mặt giáp sông và dễ dàng kết nối đến TP HCM nhờ các tuyến đường huyết mạch, thông suốt. 
Saigon Fortune là tổ hợp các sản phẩm đất nền, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, căn hộ, trung tâm thương mại – dịch vụ, công viên ven sông, bến du thuyền… được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 16ha, do Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Xây Dựng & Xuất Nhập Khẩu Trung Thành làm chủ đầu tư.
 
Tổng quan dự án
Tên thương mại: SaiGon Fortune
website chính thức dự án SaiGon Fortune: www.saigon-fortune.com
Vị trí: đường Đinh Đức Thiện, thuộc địa phận 2 huyện Cần Giuộc và Cần Đước, Long An
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Xây Dựng & Xuất Nhập Khẩu Trung Thành
Sản phẩm: đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse…
Tổng diện tích khu đất: 16,74 ha
Diện tích cho tiện ích công cộng: 12.657,91 m2
Quy mô sản phẩm: 807 lô 
Diện tích đa dạng: 80 m2 - 240 m2
Tiện ích: Trung tâm thương mại, chợ, nhà trẻ, công viên ven sông, bến du thuyền…
Hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống điện, đèn chiếu sáng, nước sinh hoạt do nguồn nước của trạm cấp nước KCN Cầu Tràm cung cấp.
Ngân hàng BIDV hỗ trợ vay 50%.
Hình thức sở hữu: Lâu dài.
Pháp lý đã có 1/500, xây dựng tự do.
 
Những điểm nhấn của dự án Sài Gòn Fortune
+ Tọa độ vàng – thuộc 2 huyện Cần Giuộc và Cần Đước, tỉnh Long An.
+ Sở hữu vị trí tiềm năng – cửa ngõ khu Tây Nam Sài Gòn, tiếp giáp với Bình Chánh – đơn vị hành chính đang được quy hoạch lên Quận thuộc TP HCM.
+ Không gian xanh – Vùng đất vượng khí tương lai với nhiều mảng xanh và giáp sông, kênh rạch - môi trường sinh thái hoàn hảo, hứa hẹn trong tương lai sẽ hình thành một cộng đồng sống văn minh, đẳng cấp.
+ Cuộc sống tiện nghi – với nhiều tiện ích đẳng cấp bên trong dự án: Trung tâm thương mại, chợ, nhà trẻ, công viên ven sông, bến du thuyền…
+ Vừa an cư vừa đầu tư – Khi quỹ đất trung tâm TP HCM cạn kiệt, dự án Sài Gòn Fortune vừa là lựa chọn tối ưu với những người muốn sở hữu ngôi nhà thứ 2 cho những kỳ nghỉ cuối tuần, vừa thích hợp cho đầu tư và mua ở bởi giá trị tài sản sẽ ngày càng gia tăng cùng với sự hình thành và phát triển của khu vực đô thị vệ tinh “Vùng TP HCM” trong tương lai.
+ Tiềm năng liên kết khu vực thông suốt – Dự án tọa lạc tại vị trí đắt giá, thuộc trung tâm liên kết nhiều khu vực phía Tây Nam Sài Gòn, các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long, khu kinh tế công nghiệp - cảng Nam Sài Gòn,… 
 

Vị trí dự án Saigon Fortune

Dự án Sài Gòn Fortune nằm trong khu dân cư thuộc khu công nghiệp Cầu Tràm rộng 84ha, tọa lạc tại mặt tiền đường Đinh Đức Thiện (trục nối Bình Chánh TP HCM và trục giao thông trung tâm kết nối đi các tỉnh ĐBSCL), thuộc địa phận cả 2 huyện Cần Giuộc và Cần Đước, tỉnh Long An - cửa ngõ phía Tây Nam Sài Gòn. 

Hiện nay, tuyến đường Đinh Đức Thiện được quy hoạch rộng tới 40m. Cùng với đó, khi Bến xe miền Tây dời về Khu E Phú Mỹ Hưng, tuyến đường Đinh Đức Thiện sẽ trở thành một tuyến giao thông rất quan trọng, mở ra cơ hội đưa bất động sản nơi đây tăng giá trong tương lai.

Địa thế dự án Sài Gòn Fortune gồm: Phía Đông giáp rạch cầu Tràm và rạch ông Trùm. Phía Tây giáp khu dân cư và Tỉnh lộ 826 nối dài. Phía bắc tiếp giáp với rạch Cầu Tràm và phía Nam giáp khu đất nông nghiệp. 

Saigon Fortune cách trung tâm TP.HCM 24 km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 25 km, cách trung tâm Chợ Lớn 20 km, cách cảng Sài Gòn 30 km và cảng Nhà Bè 28 km.

Đây là vị trí vô cùng lý tưởng khi khoảng cách từ dự án Saigon Fortune đến cao tốc Bến Lức – Long Thành chỉ vài trăm mét, không những thuận tiện khi di chuyển vào trung tâm TP HCM mà từ Long An đến Vũng Tàu cũng chỉ mất 60 phút, di chuyển tới sân bay quốc tế Long Thành khá thuận tiện.

Saigon Fortune kết nối với các khu vực lân cận qua 4 tuyến đường trục chính là Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 50, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Đại Lộ Võ Văn Kiệt,...

 
Hạ tầng giao thông rút ngắn khoảng cách Saigon Fortune đi TP HCM

Thời gian qua, hàng loạt án hạ tầng giao thông giúp kết nối TP.HCM và Long An đã được đề xuất và khởi công. Cụ thể, trong giai đoạn 2020 – 2025, địa phương này cũng sẽ đầu tư xây dựng 11 tuyến đường huyết mạch kết nối Long An với TP.HCM. Tổng vốn đầu tư của 11 tuyến đường này khoảng gần 30.000 tỉ đồng.

Đầu tiên là tuyến nối dài đường Võ Văn Kiệt từ huyện Bình Chánh đến Khu công nghiệp Hải Sơn - Tân Đô, huyện Đức Hòa. Trong đó đoạn qua TP.HCM đang chờ bổ sung vào quy hoạch làm đường dài 12,5 km, rộng 40 m, kinh phí 3.300 tỉ đồng.

Dự án thứ hai là mở mới đường Tây Bắc, tổng vốn dự kiến 6.460 tỉ đồng. Trong đó đoạn qua TP.HCM sẽ nâng cấp tuyến Nguyễn Thị Tú và đường Liên ấp 6-2-5, tổng chiều dài 10 km, rộng 40 m, kinh phí 5.200 tỷ đồng. Đoạn qua Long An làm mới gần 5 km, rộng 4 km, kinh phí 1.260 tỉ đồng.

Dự án thứ ba là nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Bứa, đoạn từ Ngã Ba Giòng đến cầu TL9 và xây cầu Ông Lớn (huyện Hóc Môn), tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỉ đồng. Đoạn đường nói trên dài khoảng 3,5 km, mở rộng lên từ 32-40 m cùng xây cầu Ông Lớn trên tuyến.

Dự án tiếp theo là mở rộng quốc lộ 50, huyện Bình Chánh, dài 8,5 km, rộng 34 m, tổng vốn dự kiến 1.500 tỉ đồng (đã giải phóng mặt bằng). Đây là tuyến kết nối qua huyện Cần Giuộc, Long An. Trên địa phận tỉnh này, quốc lộ 50 sẽ đầu tư mở rộng lên 34 m với chiều dài 2,5 km, kinh phí 650 tỉ đồng.

Hai dự án còn lại được đề xuất là đường song song quốc lộ 50 (huyện Bình Chánh), dài 5,8 km, rộng 40 m, kinh phí khoảng 3.200 tỉ đồng và dự án xây cầu Rạch Dơi (huyện Nhà Bè), tổng vốn đầu tư khoảng 781 tỉ đồng.

Việc đầu tư các dự án hạ tầng quan trọng sắp tới, không chỉ giải bài toán kết nối giao thông mà còn tạo động lực cho nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội phát triển. Trong đó, thị trường bất động sản Long An nói chung và dự án Sai Gon Fortune sẽ được hưởng lợi lớn nhờ các dự án hạ tầng này. Đặc biệt khi thị trường TP.HCM những năm qua đang gặp khó khăn về nguồn cung khan hiếm, giá bán đã quá cao, thì Long An hứa hẹn sẽ là nơi bổ sung nguồn cung lớn và có những phân khúc đất nền phù hợp với túi tiền của người dân hơn.

 

Chủ đầu tư dự án SaiGon Fortune

Chủ đầu tư dự án Sai Gon Fortune là Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Xây Dựng & Xuất Nhập Khẩu Trung Thành. Trung Thành là doanh nghiệp có 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và thương mại. 

Tuy khá kín tiếng trên truyền thông nhưng có thể thấy được tiềm lực của doanh nghiệp thông qua quy mô dự án KCN Cầu Tràm và các đối tác uy tín mà Trung Thành hợp tác như: Công ty Cổ Phần Tư vấn Xây Dựng Minh Long, LAND Sài Gòn, Đất Xanh Group,…

 
Tiện ích nội khu dự án SaiGon Fortune
Dự án Saigon Fortune có thế mạnh quỹ đất rộng, một mặt giáp sông và phần lớn diện tích là mảng cây xanh giúp khí hậu nơi đây quanh năm đều mát mẻ, dễ chịu.
An cư tại Saigon Fortune, cư dân không cần phải đi đâu xa mà có thể sinh hoạt, ăn uống, mua sắm, thư giãn, giải trí, thể thao, làm đẹp, tiếp khách,… ngay bên trong khuôn viên nội khu dự án nhờ chuỗi tiện ích hiện đại. Cụ thể:
Trung tâm thương mại và dịch vụ
Chuỗi nhà hàng ẩm thực 
Hệ thống trường học 
Khu thể thao đa năng (GYM, Spa, Yoga…)
Khu sinh hoạt cộng đồng
Công viên cây xanh
Phố đi bộ
Sân chơi dành cho trẻ em
Bến du thuyền
Công viên ven sông
Ngoài ra, dự án Saigon Fortune còn đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân nhờ hệ thống an ninh 3 lớp bao gồm: chốt chặn cổng ra vào, camera giám sát 24/7 và đội bảo vệ tuần tra hằng ngày. 
 
 
 
 
 
 
Tiện ích ngoại khu:
Từ Saigon Fortune, chỉ mất từ 5-15 phút di chuyển là bạn có thể tiếp cận ngay với các tiện ích ngoại khu phục vụ các nhu cầu thiết yếu như: chợ Cầu tràm, chợ Bình Chánh, phòng khám đa khoa ngay cổng KCN Trung Thành, Bệnh viện Quốc Tế Minh An, bệnh viện Chợ Rẫy 2, trường mầm non IQ Long Trạch, ban chỉ huy quân đội, bến xe Miền Tây mới, phòng công chứng, ngân hàng, trạm xe buýt, cây xăng...
Đặc biệt, hệ thống tiện ích ngoại khu liền kề khu dân cư Saigon Fortune còn phải kể đến các cụm KCN như: KCN Long Định, Long Cang với diện tích trên 170ha, KCN Thuận Đạo mở rộng 815ha, KCN Cầu Tràm, cụm cảng quốc tế như cảng container quốc tế SPTC, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, Tân cảng Hiệp Phước, Cảng quốc tế Long An,… phục vụ cho công việc và là nguồn cung việc làm cho người lao động tại dự án Saigon Fortune.
 

Mặt bằng và Thiết kế dự án Saigon Fortune

Sài Gòn Fortune cung ứng ra thị trường 807 nền diện tích từ 80 m2 - 240 m2, dự kiến mở bán đợt 1 là 380 nền. Hiện nay, hạ tầng dự án đã tương đối hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống điện, đèn chiếu sáng, nước sinh hoạt do nguồn nước của trạm cấp nước KCN Cầu Tràm cung cấp.

Quy định về kiến trúc xây dựng, hạ tầng kỹ thuật: hình khối sinh động, màu sắc thống nhất trong từng dãy nhà.

- Loại 1: 1 trệt 2 lầu (chiều cao xây dựng: 13,4m)

- Loại 2: 1 trệt 1 lầu (chiều cao xây dựng: 11,2m)

Chỉ giới xây dựng:

- Đường số 1: một bên trùng chỉ giới đường đỏ, một bên lùi 3m.

- Đường số 2,3,5,7,8,14,15 chỉ giới đường đỏ trùng chỉ giới xây dựng.

- Đường số 4: lùi 3m

- Đường số 6: một bên trùng chỉ giới đường đỏ, một bên lùi từ 0 - 3m.

- Đường số 9: một bên trùng chỉ giới đường đỏ, một bên lùi 2m.

- Đường số 10,11,12: mỗi bên lùi 2m.

- Đường số 15: lùi 3m.

Hạ tầng kỹ thuật dự án Saigon Fortune:

+ Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất:

- Đất xây dựng nhà ở: >=25m2/người

- Đất giao thông: >=5m2/người

- Đất cây xanh: >=2m2/người

- Đất công trình dịch vụ công cộng: >=5m2/người

+ Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:

- Điện công trình nhà ở: >=3kw/hộ

- Nước sinh hoạt: >=100 lít/người

- Lưu lượng nước thải: >=80% tổng lượng cấp nước sinh hoạt, đạt QCVN 14:2008, nguồn tiếp nhận là trạm xử lý nước thải của KCN Cầu Tràm.

- Thông tin liên lạc công trình nhà ở:  >=1TB/căn

+ Cấp điện: sử dụng nguồn điện trung thế của KCN, công suất 1.971 KWh, lấy từ lưới điện trung thế trên không 22 KV chạy cặp theo đường N1 của khu công nghiệp.

+ Cấp nước: sử dụng nguồn nước từ trạm cấp nước của khu công nghiệp, tuyến đường ống dọc đường N1.

Các tuyến đường ngay bên trong dự án Sài Gòn Fortune được xây dựng đồng bộ với lộ giới từ 12 - 16m, cùng công viên ven sông được phủ xanh bởi những hàng cây ở hai bên đường và hệ thống công viên nội khu, khu vui chơi dành cho trẻ em, đường dạo bộ,…

Đặc biệt, cư dân sở hữu nền tại dự án Saigon Fortune được tự do thiết kế và xây dựng công trình nhà ở theo ý thích của mình theo tiêu chuẩn chiều cao và số tầng quy định. So với nhiều dự án đất nền khác thì đây là quy định đã được nới lỏng, tạo điều kiện sở hữu hấp dẫn cho khách hàng và nhà đầu tư.

Phương thức thanh toán dự án Saigon Fortune

BỘ PHẬN GIẢI ĐÁP THÔNG TIN DỰ ÁN
Địa chỉ : Số 62 Đường số 8, KDC Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh

Điện thoại : 0902 460 462

Mail: websitechudautu@gmail.com

Website chính thức dự án SaiGon Fortune: www.saigon-fortune.com

Tin tức mới