Dự án SaiGon Fortune Cầu Tràm

DỰ ÁN SAIGON FORTUNE CẦU TRÀM

Vị trí dự án Saigon Fortune

Hiện nay, tuyến đường Đinh Đức Thiện được quy hoạch rộng tới 40m. Cùng với đó, khi Bến xe miền Tây dời về Khu E Phú Mỹ Hưng, tuyến đường Đinh Đức Thiện sẽ trở thành một tuyến giao thông rất quan trọng, mở ra cơ hội đưa bất động sản nơi đây tăng giá trong tương lai.

Địa thế dự án Sài Gòn Fortune gồm: Phía Đông giáp rạch cầu Tràm và rạch ông Trùm. Phía Tây giáp khu dân cư và Tỉnh lộ 826 nối dài. Phía bắc tiếp giáp với rạch Cầu Tràm và phía Nam giáp khu đất nông nghiệp. 

Saigon Fortune cách trung tâm TP.HCM 24 km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 25 km, cách trung tâm Chợ Lớn 20 km, cách cảng Sài Gòn 30 km và cảng Nhà Bè 28 km.

Đây là vị trí vô cùng lý tưởng khi khoảng cách từ dự án Saigon Fortune đến cao tốc Bến Lức – Long Thành chỉ vài trăm mét, không những thuận tiện khi di chuyển vào trung tâm TP HCM mà từ Long An đến Vũng Tàu cũng chỉ mất 60 phút, di chuyển tới sân bay quốc tế Long Thành khá thuận tiện.

Saigon Fortune kết nối với các khu vực lân cận qua 4 tuyến đường trục chính là Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 50, Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, Đại Lộ Võ Văn Kiệt,...

Thời gian qua, hàng loạt án hạ tầng giao thông giúp kết nối TP.HCM và Long An đã được đề xuất và khởi công. Cụ thể, trong giai đoạn 2020 – 2025, địa phương này cũng sẽ đầu tư xây dựng 11 tuyến đường huyết mạch kết nối Long An với TP.HCM. Tổng vốn đầu tư của 11 tuyến đường này khoảng gần 30.000 tỉ đồng.

Đầu tiên là tuyến nối dài đường Võ Văn Kiệt từ huyện Bình Chánh đến Khu công nghiệp Hải Sơn - Tân Đô, huyện Đức Hòa. Trong đó đoạn qua TP.HCM đang chờ bổ sung vào quy hoạch làm đường dài 12,5 km, rộng 40 m, kinh phí 3.300 tỉ đồng.

Dự án thứ hai là mở mới đường Tây Bắc, tổng vốn dự kiến 6.460 tỉ đồng. Trong đó đoạn qua TP.HCM sẽ nâng cấp tuyến Nguyễn Thị Tú và đường Liên ấp 6-2-5, tổng chiều dài 10 km, rộng 40 m, kinh phí 5.200 tỷ đồng. Đoạn qua Long An làm mới gần 5 km, rộng 4 km, kinh phí 1.260 tỉ đồng.

Dự án thứ ba là nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Văn Bứa, đoạn từ Ngã Ba Giòng đến cầu TL9 và xây cầu Ông Lớn (huyện Hóc Môn), tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỉ đồng. Đoạn đường nói trên dài khoảng 3,5 km, mở rộng lên từ 32-40 m cùng xây cầu Ông Lớn trên tuyến.

Dự án tiếp theo là mở rộng quốc lộ 50, huyện Bình Chánh, dài 8,5 km, rộng 34 m, tổng vốn dự kiến 1.500 tỉ đồng (đã giải phóng mặt bằng). Đây là tuyến kết nối qua huyện Cần Giuộc, Long An. Trên địa phận tỉnh này, quốc lộ 50 sẽ đầu tư mở rộng lên 34 m với chiều dài 2,5 km, kinh phí 650 tỉ đồng.

Hai dự án còn lại được đề xuất là đường song song quốc lộ 50 (huyện Bình Chánh), dài 5,8 km, rộng 40 m, kinh phí khoảng 3.200 tỉ đồng và dự án xây cầu Rạch Dơi (huyện Nhà Bè), tổng vốn đầu tư khoảng 781 tỉ đồng.

Việc đầu tư các dự án hạ tầng quan trọng sắp tới, không chỉ giải bài toán kết nối giao thông mà còn tạo động lực cho nhiều lĩnh vực kinh tế - xã hội phát triển. Trong đó, thị trường bất động sản Long An nói chung và dự án Sai Gon Fortune sẽ được hưởng lợi lớn nhờ các dự án hạ tầng này. Đặc biệt khi thị trường TP.HCM những năm qua đang gặp khó khăn về nguồn cung khan hiếm, giá bán đã quá cao, thì Long An hứa hẹn sẽ là nơi bổ sung nguồn cung lớn và có những phân khúc đất nền phù hợp với túi tiền của người dân hơn.

Chủ đầu tư dự án SaiGon Fortune

Chủ đầu tư dự án Sai Gon Fortune là Công Ty Cổ Phần Thương Mại Dịch Vụ Xây Dựng & Xuất Nhập Khẩu Trung Thành. Trung Thành là doanh nghiệp có 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và thương mại. 

Tuy khá kín tiếng trên truyền thông nhưng có thể thấy được tiềm lực của doanh nghiệp thông qua quy mô dự án KCN Cầu Tràm và các đối tác uy tín mà Trung Thành hợp tác như: Công ty Cổ Phần Tư vấn Xây Dựng Minh Long, LAND Sài Gòn, Đất Xanh Group,…

Mặt bằng và Thiết kế dự án Saigon Fortune

Sài Gòn Fortune cung ứng ra thị trường 807 nền diện tích từ 80 m2 - 240 m2, dự kiến mở bán đợt 1 là 380 nền. Hiện nay, hạ tầng dự án đã tương đối hoàn chỉnh, bao gồm hệ thống điện, đèn chiếu sáng, nước sinh hoạt do nguồn nước của trạm cấp nước KCN Cầu Tràm cung cấp.

Quy định về kiến trúc xây dựng, hạ tầng kỹ thuật: hình khối sinh động, màu sắc thống nhất trong từng dãy nhà.

- Loại 1: 1 trệt 2 lầu (chiều cao xây dựng: 13,4m)

- Loại 2: 1 trệt 1 lầu (chiều cao xây dựng: 11,2m)

Chỉ giới xây dựng:

- Đường số 1: một bên trùng chỉ giới đường đỏ, một bên lùi 3m.

- Đường số 2,3,5,7,8,14,15 chỉ giới đường đỏ trùng chỉ giới xây dựng.

- Đường số 4: lùi 3m

- Đường số 6: một bên trùng chỉ giới đường đỏ, một bên lùi từ 0 - 3m.

- Đường số 9: một bên trùng chỉ giới đường đỏ, một bên lùi 2m.

- Đường số 10,11,12: mỗi bên lùi 2m.

- Đường số 15: lùi 3m.

Hạ tầng kỹ thuật dự án Saigon Fortune:

+ Chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất:

- Đất xây dựng nhà ở: >=25m2/người

- Đất giao thông: >=5m2/người

- Đất cây xanh: >=2m2/người

- Đất công trình dịch vụ công cộng: >=5m2/người

+ Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:

- Điện công trình nhà ở: >=3kw/hộ

- Nước sinh hoạt: >=100 lít/người

- Lưu lượng nước thải: >=80% tổng lượng cấp nước sinh hoạt, đạt QCVN 14:2008, nguồn tiếp nhận là trạm xử lý nước thải của KCN Cầu Tràm.

- Thông tin liên lạc công trình nhà ở:  >=1TB/căn

+ Cấp điện: sử dụng nguồn điện trung thế của KCN, công suất 1.971 KWh, lấy từ lưới điện trung thế trên không 22 KV chạy cặp theo đường N1 của khu công nghiệp.

+ Cấp nước: sử dụng nguồn nước từ trạm cấp nước của khu công nghiệp, tuyến đường ống dọc đường N1.

Các tuyến đường ngay bên trong dự án Sài Gòn Fortune được xây dựng đồng bộ với lộ giới từ 12 - 16m, cùng công viên ven sông được phủ xanh bởi những hàng cây ở hai bên đường và hệ thống công viên nội khu, khu vui chơi dành cho trẻ em, đường dạo bộ,…

Đặc biệt, cư dân sở hữu nền tại dự án Saigon Fortune được tự do thiết kế và xây dựng công trình nhà ở theo ý thích của mình theo tiêu chuẩn chiều cao và số tầng quy định. So với nhiều dự án đất nền khác thì đây là quy định đã được nới lỏng, tạo điều kiện sở hữu hấp dẫn cho khách hàng và nhà đầu tư.

Phương thức thanh toán dự án Saigon Fortune

BỘ PHẬN GIẢI ĐÁP THÔNG TIN DỰ ÁN
Địa chỉ : Số 62 Đường số 8, KDC Him Lam, Phường Tân Hưng, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh

Điện thoại : 0902 460 462

Mail: websitechudautu@gmail.com

Website chính thức dự án SaiGon Fortune: www.saigon-fortune.com